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集体土地上房屋如何补偿
作者:   2018-10-29 08:53:10   来源:   评论:0 点击:

至今,我国并未专门法律对集体土地上房屋的补偿标准作出规定,《土地管理法》仅仅是对农用地的补偿标准进行了规定。但在2011年,中共中央纪...
至今,我国并未专门法律对集体土地上房屋的补偿标准作出规定,《土地管理法》仅仅是对农用地的补偿标准进行了规定。但在2011年,中共中央纪委办公厅、 监察部办公厅中纪办【2011】8号《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》中提到:
“在《土地管理法》等法律法规作出修订之前,集体土地上房屋拆迁,要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行”
由此可见,上述文件确立了集体土地房屋征收的补偿原则,就是参照国有土地上房屋征收的补偿标准
在我国的法律制度中,参照最通常的含义是,法律对一种情况作了具体的规定,对另一种情况没有作出规定,在这种情况下,对那种没有作出规定的情况适用已经有了的具体规定。参照体现了法律约束力和灵活性的统一,既要按照已有的规定去做,不能另闢蹊径,又可以根据具体情况作出适当调整。
具体到补偿标准,至少在一个纬度及范围内,或高或低。

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