您好,欢迎来到京润律师事务所!
北京电视台财经频道财富剧场法律顾问
北京大学法学院公众参与研究与支持中心实践研究基地
服务热线
010-85965005
热门搜索:北京拆迁律师拆迁律师农村拆迁补偿城市拆迁补偿拆迁维权

【北京拆迁案例】违法征收,还想以排除妨害诉讼遏制当事人
作者:jrlvshi   2017-02-23 13:50:29   来源:   评论:0 点击:

  案件来源:京润律师事务所  代理律师:李海霞拆迁律师  【案情回放】  项羽(化名)是北京市密云区密云镇大唐庄村人,其在村内曾经

 

  案件来源:京润律师事务所

  代理律师:李海霞拆迁律师

  【案情回放】

  项羽(化名)是北京市密云区密云镇大唐庄村人,其在村内曾经与与大唐庄村委会就小唐庄村南一块集体土地签订有土地承包经营合同,并享有农村土地承包经营权证书。虽然这块土地项羽并没有打算作为其他用途,但是毕竟自己已经经营这么多年了,五百棵桃树每年也能给自己带来不少利润呢,,而且土地承包经营合同还没有到期,项羽就打算继续干下去!

  时间到了2006年,村里发生了一件大事,密云县教育委员会为缓解北京市密云县西北部地区小区入学压力,决定在北京市密云县大唐庄村建立唐庄小学,项羽承包的土地被纳入唐庄小学建设用地范围,并被列为小学运动场建设项目。按理说,建设小学这是一件大好事,土地被征收去只要给了合理的补偿,项羽也不是不通情达理的人。但,项羽一直没有就该项目取得相应补偿。同时,项羽持有的农村土地承包经营权证书依旧合法有效,未被注销。

  2011年9月,唐庄小学竣工,但建运动场的土地因有项羽五百余颗桃树一直未建成,致使唐庄小学一千多名学生无法进行体育活动,严重影响唐庄小学的正常教学。故密云县教育委员会诉至法院,请求判令项羽将栽植在唐庄小学教学楼东南侧待建运动场的土地上核桃树全部移走。项老汉觉得好生冤枉,怎么还没补偿自己,就先起诉自己了。既然如此,干脆自己也找个律师吧。

  【办案掠影】

  京润律所的李海霞拆迁律师接到这起案件以后,进行了仔细的分析,认为,农村集体土地在未被征为国有土地前,非经法定事由,公民个人对该土地的承包经营权依旧合法有效。根据《侵权责任法》相关规定,项羽在涉案地块内种植桃树,但因其具有合法的农村土地承保经营权证,因此不符合承担侵权责任要求中关于存在侵权事实的构成要件,密云县教育委员会起诉没有事实和法律依据。

  李海霞拆迁律师在承办本案后,考虑到密云县教育委员会实际需要尽快使用案渉地块的目的,而存在违法征地、用地情形,因此为拖延本案的审理时间,依法向审理法院提交管辖权异议。管辖权异议被驳回后,又继续就管辖问题提起上诉。为此,可以利用此时间提起其他行政诉讼,以起到救济并解决项羽实际问题的目的。

  管辖权异议二审诉讼中,密云县教育委员会自动撤回了排除妨碍的起诉。

  【律师说法】

  土地是人类社会最重要的财产,土地征收权力作为国家或政府为了实现公共利益而被赋予的一种强制性取得土地的行政权力,实践中其侵犯行政征收相对人,即被征地人权利的现象屡屡发生。为了充分保护被征地人的权利,许多国家都对土地征收的条件、补偿、程序进行了严密规定,并建立了充分、高效的争议解决机制。一方面,政府进行征用、征收是为了公益目的,如上述案例中,是为了该小学的正常筹建和正常使用,如果我们一味地拒绝自然于情于理都不合适。另一方面,我们也要维护自己的合法权益,拿到应得的那份补偿,否则可就是哑巴吃黄连—有苦难言了!

相关热词搜索:

上一篇:【河北拆迁案例】会议桌上的城中村改造,还说不是“拍脑袋”的决定
下一篇:【江苏拆迁案例】一份被撤销的厂房拆迁通知书

分享到: 收藏
评论排行
联系我们

    北京京润律师事务所
    地址:北京朝阳区高碑店西店村南岸一号义安门B56-3
    电话:010-85965005
    传真:010-85900180