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【广州拆迁案例】海霞律师代理广州宅基地拆迁违法案
作者:jrlvshi   2017-03-14 09:28:16   来源:   评论:0 点击:

  2015年,因广州大学城项目的建设,征收部门将广州番禺某6个村的宅基地及承包地征收。根据相关法律规定,征收部门应为村民预留20%的发展

  2015年,因广州大学城项目的建设,征收部门将广州番禺某6个村的宅基地及承包地征收。根据相关法律规定,征收部门应为村民预留20%的发展用地。后上述预留用地由广州市某物业开发有限公司与6个经济联社签订合作协议对外出租经营。肖某等6村村民得知后要求经济联社将合作协议向村民公开,但被经济联社拒绝。肖某等人感觉到仅靠自己恐怕无法达到维权目的,为了保障自己的知情权,村民们决心寻求专业律师的帮助。经朋友介绍,肖某等人慕名找到了口碑良好、业务精专的北京京润律师事务所。北京京润律师事务所是专门从事征地拆迁业务的律师事务所,接受委托后,京润律师事务所指派有多年办案经验的李海霞律师全权代理此案的维权事宜。

  【办案掠影】

  代理律师认真查阅案卷后告诉委托人,经济联社拒绝公开的行为是违法的,并立即指导委托人递交了政府信息公开申请。2015年8月31日,街道办事处张贴《通知》,要求村民联名提出申请且要在村书记和理事长(村主任)签名同意以及监督下方能查阅,同时还要求不得复印、拍照等。

  代理律师认为,依据《广东省村务公开条例》的相关规定:“集体资产及其经营管理情况,包括土地、物业等生产资料的经营情况和集体企业承包经营方案、投标结果、承包费收缴、合同履行情况属于村务公开的主要内容。”申请人所申请事项属于依法应予以公开的范围,被申请人应依法提供,不应加设任何条件。

  代理律师帮助肖某等村民向番禺区政府递交了《行政复议申请书》,要求确认街道办作出通知的行为违法,并责令其公开上述合同。复议过程中,区政府作出协调,经济联社向村民们公开物业合同,村民撤回了复议申请。在整个办案过程中,李海霞律师专业的职业技能以及尽心尽力为当事人服务的工作态度赢得了当事人的好评。

  【律师说法】

  我国《政府信息公开条例》规定,“行政机关公开政府信息,应当遵循公正、公平、便民的原则”;“行政机关应当及时、准确地公开政府信息”;“公民、法人或者其他组织认为行政机关在政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。”本案中,村民所申请的信息公开事项属于村务公开的范围,被申请人应当依法提供,村民对街道办事处对于信息公开加设条件的行为可以依法提起行政复议。

  政府信息公开,是法律规定的政府应承担的法定职责与义务。因此,在遇到政府不履行或不完全履行政府信息公开职责时,当事人应当积极寻求法律的手段来保护自己。本案中,肖某等村民在自己维权无果的情况下及时选择信任拆迁律师,在专业律师的指导下维护了自己的合法权益。因此在遇到拆迁问题时,应当尽早寻求拆迁律师的帮助。

  (本文由实习律师邢芳整理)

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