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农村拆迁

  • 17 2019-06

    海霞律师泉州行:我的土地不是说交就交的

    泉州市台商投资区白沙片区棚户区改造项目涉及诸多自然村,杨先生位于洛阳镇白沙二村的房屋被划在了第一期项目中。杨的房屋面积为600多平,但动迁办给的安置房仅仅是440多平方米,1-3层拆一...

  • 14 2019-06

    【京润律师】之杜凯律师:村务公开受阻,找乡政府曲线救国

    2007年,侯某所在村庄的土地被当地省政府征收,并依照相关规定对被征收人进行了补偿,侯某为核实征地补偿款的发放及使用情况,向村委会申请村务公开,但村委会至今未予公开,于是侯某以村委会的财务信息由乡政府代管为由向当地乡政府申请公开补偿款的具体明细,但乡政府以只负责代管总账为由拒绝对具体明细进行公开。...

  • 04 2019-06

    【京润律师】之杨高州律师:“劫富济贫式征收”——江西省丰城市城中村改造式征收补偿办法之法律分析

    2019年1月份,北京京润律师事务所接受了万先生等人的委托,组成了包括李海霞律师、武艳律师以及本人在内的律师承办团队。接受委托之后,根据分析及调查取证之后,对于丰城市人民政府作出的征收决定(公告)提起了诉讼(注:并没有单独作出征收决定,直接是征收决定公告)。2019年5月16日,万先生等人诉丰城市人民政府房屋征收决定案在宜春市中级人民法院开庭审理。本人与本所的武艳律师参加了庭审。庭审之后,当事人对我们的庭审表示满意,想要回看庭审过程。可惜,中国庭审直播网上关于本案的视频,在开庭完当天之后看不到图像;第二天...

  • 11 2019-04

    【京润解读】什么是青苗补偿?种在别人地里的树也有补偿吗?

    青苗补偿是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿。《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上...

  • 11 2019-04

    【贵州】京润律师胜诉力破织金逼迁高墙

    拆迁维权,京润陪你一路前行!我所杨高州律师贵州织金又获重大胜诉!...

  • 11 2019-04

    【贵州】强拆不成先封路,被判违法,政府竹篮打水一场空

    高州律师点评:行政机关应当遵守诚实信用原则,对公民、法人的信赖利益予以保护,不能“过河拆桥”,秋后算账。案情简介 2013年,在织金县人民政府划行归市,规范经营,提升城市品位和形象的决策...

  • 01 2019-04

    【广东】房地产开发企业滥用诉权报复村民,京润律师四两拨千斤捍卫司法正义

    吴先生等人系广东省中山市某镇的村民,其住所毗邻某房地产开发企业的建设用地2018年9月7日,房地产开发企业将吴先生等人诉至广东省中山市第二人民法院,声称吴先生等人长期侵占其土地用于耕种,并在其享有土地使用权的土地上违法搭建及堆放杂物,请求法院判决吴先生等人清除其地块上的杂物、返还土地并承担一百多万元的占用费。...

  • 19 2019-03

    【贵州】拆违代拆迁属于违法行为,无证房屋并不等同于违法建筑

    2018年3月份,贵阳清镇市人民政府就某小学改扩建工程,发布了征收决定,确定了某管委会为房屋征收实施单位。征收决定作出之后,在实施征收的过程中,房屋征收部门某管委会,将白先生等人居住多年的房屋,向清镇市城管局进行了举报,清镇市城管局按照违法建筑的程序,对白先生等人的房屋作出认定并下达了相应的处罚文书。在处罚文书下发的过程中,奇妙的是,所有的文书都是留置送达的,留置送达的理由是“到访不遇”。而留置送达按照法定规定,需要符合规定的见证人进行见证,清镇市城管局邀请的见证人是举报白先生房屋为违法建筑,与案件的查处...

  • 19 2019-03

    【贵州】被误拆房屋房主,应如何维权

    胡先生是贵州省三都水族自治县某村的村民,并在该村拥有房屋一幢,2017年3月13日,三都县猴场片区棚户区挂在项目被征收人胡某与三都县住建局达成房屋征收安置补偿协议,并与2017年5月2日将搬迁完毕的房屋移交征收部门拆除。2017年6月26日,三都县住建局委托贵州金筑爆破拆除工程有限公司在拆除胡某房屋时,部分损坏胡先生房屋。...

  • 19 2019-03

    【山东】管委会偷毁农田、未批先征终被法院确认违法

    周女士是山东省潍坊峡山生态经济开发区下辖某村的村民,早在2006年周女士就取得了峡山经济开发区其所在村40亩土地的承包经营权,承包期至2035年9月30日,周女士一直以耕种土地收入维生。2018年5月27日夜,周女士耕种的20余亩小麦遭到不明人士用工程机械损毁,大量果树被推倒,看护用房被毁坏。...

  • 19 2019-03

    【广州】政府失职,错误土地证被撤销,维权五年,守得云开见月明 ——广州大学城土地证被撤销案

    因广州大学城项目的建设,广州市政府将番禺区小谷围街北亭村、穗五及北岗等16个村经济合作社的土地全部征收。根据当地相关规定,征收方为16个经济合作社预留了20%的发展用地用于解决村民的今后生活问题。经济联社告知村民,称涉案宗地已经办理土地证,且出租给公司使用,租金作为村民的分红。但上述土地证的办理、地块相关情况,村民均不知情,且租金明显过低侵犯了村民的合法权益。...

  • 19 2019-03

    【贵州】无法举证证明损失也能获得国家赔偿

    胡某位于贵州省贵阳市白云区的房屋于2013年1月被该区综合执法局以拆除违法建筑名义强制拆除,胡某手持确认综合执法局强拆违法的判决书向其申请国家赔偿,综合执法局作出不予赔偿的行政决定。胡某对此决定不服,后向贵阳市观山湖区人民法院提起诉讼。...

  • 19 2019-03

    【河北】村民自治不能成为市、县人民政府不履行征收补偿安置义务的理由

    褚某等人系唐山市路北区果园乡常各庄村民,在常各庄村具有宅基地使用权、房屋所有权及土地承包权。自2008年以来,唐山市政府以“城中村改造”名义对包括褚某等人的宅基地及农用地进行征收,并先后对涉案土地公布了征地公告和征地补偿方案公告。但在征收过程中,唐山市政府并未依法进行征收工作,而是变相的让路北区政府组织实施所谓“平改”,让村委会以“自治”名义进行,以此将包括褚某等人在内的村民所拥有的宅基地收回。...

  • 19 2019-03

    【山西】无主体负责情况下强拆主体的认定或推定

    岳某为山西省太原市尖草坪区阳曲镇皇后园村村民,在该村合法享有宅基地一处,并在该宅基地上建有住房。2017年4月,太原市下发《高铁沿线环境整治行动方案》,随后尖草坪区政府、阳曲镇政府相继下发《铁路沿线整治拆迁补偿安置方案》,皇后园村委会也发布了《阳曲镇皇后园村铁路沿线整治拆迁补偿安置方案》,要求被征收人在2017年4月23日至2017年4月29日完成搬迁。随后岳某家里的供电供水被中断。...

  • 15 2019-03

    【贵州】行政机关无证据证明其实施的事实行为合法,则视为违法

    汪先生是贵州省三都县下辖某村村民,在该村拥有房屋一幢。2017年2月13日,三都县政府决定对该县城猴场片区进行棚户区改造,作出《房屋征收和安置实施方案的通知》,其中载明了征收范围等内容,明确县住建局为该项目房屋征收和安置主体。汪先生的房屋在该项目的征收范围内。7月21日县政府及县住建局在组织人员对他人的房屋进行拆除时,给汪先生的房屋造成部分损坏。后,县住建局分别于25日和31日向汪先生送达《房屋征收补偿决定书》、《催告通知书》,告知汪先生选择补偿方式并完成房屋搬迁。...

  • 15 2019-03

    【福建】立案后被要求撤诉,开庭后《公告》被判决确认违法!

    陈某为福建省下辖某村村民,在该村建有几处房屋。2017年政府决定进行水库安置地项目对该区域进行改造,陈某的房屋被纳入征收范围。为获得满意的补偿,陈某委托本所张志同律师、郑水平律师与唐立明律师(实习)代理本案。2018年8月8日,镇政府对陈某的房屋作出《公告》,认为案涉房屋为违法建筑,责令陈某自行拆除案涉房屋,逾期未拆除的,将组织强制拆除。...

  • 15 2019-03

    【河北】长达6年历经3次上诉的维权之路,京润律师终助获胜诉!

    兴隆县的李先生,在自己的房屋内进行废品回收经营活动,合法持有营业执照。2012年李先生的房屋被纳入征收范围,因与鹏程公司之间的拆迁补偿安置纠纷,李先生和鹏程公司向兴隆县住建局提出裁决申请,因裁决申请补偿不合理,李先生就此展开了长达六年的维权之路。...

  • 15 2019-03

    【江西】区政府越权强拆民居,终被判违法!

    原告朱某的房子位于赣州经济技术开发区赣州新能源汽车科技城管理处村,该房为原告唯一的宅基地。因“职业教育基地及周边地块项目”建设需要,赣州市经济技术开发区管理委员会在2017年2月开始征收工作,原告的房屋在征收范围内。被告赣州市南康区人民政府于2018年2月4日向原告作出《责令限期拆除违法建筑决定》,责令原告自行限期拆除房屋,被告先后向原告进行催告和公告。因原告仍未进行自行拆除,被告又于2018年2月23日向原告作出《强制拆除违法建筑决定》。原告在京润律师的指导下将被告诉至江西省赣州市中级人民法院。

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  • 15 2019-03

    【山西】区政府上诉推脱给村委会,最终镇政府、区政府共同被确认违法

    岳某某为山西省太原市尖草坪区阳曲镇皇后园村村民,在该村合法享有宅基地一处,并在该宅基地上建有住房。2017年4月,太原市下发《高铁沿线环境整治行动方案》,随后尖草坪区政府、阳曲镇政府相继下发《铁路沿线整治拆迁补偿安置方案》,皇后园村委会也发布了《阳曲镇皇后园村铁路沿线整治拆迁补偿安置方案》,要求被征收人在2017年4月23日至2017年4月29日完成搬迁。2018年1月10日,尖草坪区政府、阳曲镇政府在没有和岳某某签订拆迁安置补偿协议,也没有办理任何强拆手续的情况下,组织人员对岳某某房屋进行了强拆。山西省...

  • 15 2019-03

    【山西】区、镇两级政府被判强拆违法,山西高院一锤定音

    岳某为山西省太原市尖草坪区阳曲镇皇后园村村民,在该村合法享有宅基地一处,并在该宅基地上建有住房。2017年4月,太原市下发《高铁沿线环境整治行动方案》,随后尖草坪区政府、阳曲镇政府相继下发《铁路沿线整治拆迁补偿安置方案》,皇后园村委会也发布了《阳曲镇皇后园村铁路沿线整治拆迁补偿安置方案》,要求被征收人在2017年4月23日至2017年4月29日完成搬迁,随后岳某家里的供电供水被中断。2018年1月10日,岳某未收到任何有权机关作出的书面通知、未签订补偿协议的情况下,其面积近一亩的宅基地及附属物被非法拆除。...

  • 15 2019-03

    【遵义】超越法定职权征收土地,补偿决定被法院判决撤销

    杨先生的房屋位于遵义市湄潭县洗马乡潘家寨村胜利路,因湄潭县境内102省道(蒋坪岩至青龙嘴段)改扩建工程项目建设需要,杨先生的房屋被纳入了征收范围。湄潭县人民政府作出了征收决定,在规定的期限内,因双方对于补偿问题差距较大,未能达成一致意见。2017年9月19日,湄潭县人民政府针对杨先生的房屋作出了湄府发【2017】49号《房屋征收补偿决定》。

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  • 29 2018-11

    【山西拆迁案例】区政府上诉推脱给村委会,最终镇政府、区政府共同被确认违法

    【案情简介】岳某某为山西省太原市尖草坪区阳曲镇皇后园村村民,在该村合法享有宅基地一处,并在该宅基地上建有住房。2017年4月,太原市下...

  • 01 2018-11

    【江苏拆迁案例】权力的行使者,亦受法律的制约

    案情简介:王某是江苏省徐州市下属某村村民,2018年7月16日收到区规划局作出的《限期整改通知书》。原来,王某的房屋被认定为违法建筑...

  • 27 2018-10

    从《房屋征收补偿决定书》因其所依据的《评估报告》不合法而被撤销,看如何评判评估报告的合法性

    【核心提示】评估报告的有效性是将来法院审查涉诉房屋征收决定书是否合法的重要的评判依据之一。一份评估报告可能会存在一个或多个违法因素...